Description
LOCAL D’ACTIVITÉ ERP – 500 m² – EMPLACEMENT N°1 À FORTE VISIBILITÉ
Atypik Immobilier vous propose à la location un local d’activité ERP de 500 m², idéalement situé sur un axe à très fort passage, offrant une excellente visibilité commerciale.
Grâce à sa façade vitrée d’environ 30 mètres linéaires, ce bien bénéficie d’une forte exposition, idéale pour une activité nécessitant une enseigne visible, un showroom ou un accueil de clientèle.
CARACTÉRISTIQUES
- Surface : 500 m²
- Local classé ERP
- Façade vitrée : 30 mètres linéaires
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Climatisation
- Deux sanitaires
- Parking privatif de 10 emplacements
- Accès facile
- Excellente visibilité sur un axe très fréquenté
- Nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité
ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Ce local conviendra parfaitement à une activité de :
- showroom,
- commerce,
- bureaux,
- activité de services,
- salle d’exposition,
- ou toute activité compatible avec la réglementation en vigueur.
Loyer annuel: 68 000 € HT
Honoraire selon mandat n° 26271: 15% HT du loyer annuel HT + TVA
Charges : Nous consulter
Taxe foncière : 5614 € en 2025
Disponibilité : 1 janvier 2027
VENTE POSSIBLE: Nous contacter
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Atypik Immobilier.
