DÉCOUVREZ LES AVANTAGES DES BÂTIMENTS INTELLIGENTS AVEC LE LABEL READY2SERVICES

L’évolution récente de l’immobilier de bureau a été marquée par l’émergence des “smart buildings” ou bâtiments intelligents. Grâce aux technologies de pointe telles que l’Internet des objets (IoT), les capteurs de mouvement, les systèmes de gestion de maintenance (GTB, maintenance prédictive) et les systèmes de sécurité avancés, ces nouveaux immeubles tertiaires favorisent les économies d’énergie, la productivité et le confort des occupants.

Tout comme il existe des labels évaluant la performance énergétique des immeubles professionnels, il existe désormais des démarches de labellisation visant à évaluer la couverture numérique de ces bâtiments. Comprendre la performance numérique des immeubles de bureaux permet aux entreprises, aux investisseurs et aux gestionnaires de connaître les points forts et les points faibles des bâtiments en termes d’énergie, de gestion de l’eau et de qualité de vie au travail.

Cette démarche leur permet de prendre des décisions visant à améliorer la durabilité et la performance des immeubles, tout en réduisant considérablement les coûts opérationnels, ce qui représente un avantage économique significatif pour les entreprises.

De plus, les certifications et la labellisation numérique des bâtiments intelligents contribuent à maintenir ou à accroître leur valeur sur le marché immobilier d’entreprise.

LE LABEL R2S : UN CADRE DE RÉFÉRENCE NOVATEUR

Créé en 2018, le label Ready2Services se démarque des autres démarches de labellisation numérique en prenant en compte des critères qui vont au-delà de la simple connectivité des bâtiments intelligents.

En effet, le label R2S certifie que le réseau informatique de ces immeubles offre des services numériques générateurs de valeur, tant pour les propriétaires que pour les exploitants et les utilisateurs. S’adressant à tous les acteurs de l’immobilier de bureau en France et dans le monde, le label R2S repose sur un cadre de référence élaboré par la Smart Building Alliance (SBA).

Le label Ready2Services repose sur cinq grands principes qui permettent aux utilisateurs et aux entreprises d’avoir un accès sans restriction aux services numériques de leur choix :

• Indépendance des trois couches du réseau informatique labellisé (équipements, infrastructures et services) les unes vis-à-vis des autres.
• Utilisation du standard IP.
• Interopérabilité des systèmes informatiques grâce à l’utilisation de protocoles et de standards internationalement reconnus, protégeant contre le risque d’obsolescence.
• Utilisation d’API ouvertes (Interface de Programmation d’Applications) permettant aux développeurs de services d’accéder facilement aux données.
• Sécurité informatique et juridique des données, conformément au Règlement Général sur la Protection des Données (RGPD).

AU-DELÀ DE LA CONNECTIVITÉ : LES EXIGENCES DU LABEL R2S

Le label R2S englobe six caractéristiques qui dépassent la simple connectivité des bâtiments :

• Connectivité : caractéristiques du raccordement du bâtiment aux réseaux de communication filaires (fibre optique, câblage du bâtiment) et sans fil (couverture mobile en intérieur, Wi-Fi et IoT).
• Architecture réseau : caractéristiques et performances du réseau intelligent assurant l’interface entre les équipements et les services proposés par le bâtiment.
• Équipements et interfaces : éléments assurant l’interopérabilité des systèmes informatiques et l’intégration des équipements connectés au réseau utilisé pour l’exploitation du bâtiment.
• Sécurité numérique : sécurisation des systèmes informatiques, des réseaux et des interfaces, ainsi que la protection des données personnelles.
• Management responsable : gestion et pilotage du projet, commissionnement, cadre de contractualisation des services numériques du bâtiment, propriété des données, transparence, etc.
• Services numériques proposés aux exploitants, propriétaires et utilisateurs du bâtiment.